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Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Neustadt wartet auf frischen Wind. Die knapp 116 m² Wohnfläche erstrecken sich auf einem modernen Grundriss im Dachgeschoss eines 1913 erbauten 3-Familien-Wohnhauses.

Ein geräumiger, heller Flur eröffnet die schöne Wohnung in der dritten Etage. Von hier aus gelangen Sie in die Küche. In den aktuellen Tagen von langen Lieferzeiten beim Küchenkauf nimmt Ihnen die gut erhaltene Einbauküche die Sorgen ab und erleichtert Ihnen den Start im neuen Zuhause.
Ebenso über den Flur zugänglich sind das große Wohn- und Esszimmer sowie über den Hauswirtschaftsraum das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC.…

In der Wohnung hervorzuheben ist besonders der Wohn- und Essbereich, der mit seinem Wohlfühlfaktor punkten kann. Aufgrund der wenigen bis minimalen Dachschrägen fällt diese Wohnung aus dem "typischen Dachgeschoss-Wohnungs-Raster" heraus und lässt Ihnen gute Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar offen.

Ein helles Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer, sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad stehen dem neuen Eigentümer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ebenfalls zur Verfügung: Ob Sie das Durchgangszimmer als Büro oder Ankleidezimmer nutzen, oder gar die 2. Wohnungstür nutzen möchten, um die ursprünglichen zwei Wohnungen wieder herzustellen - Hier stehen Ihnen alle Türen offen!

Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine eigene Gas-Therme, welche schick verblendet im Hauswirtschaftsraum ihren Platz gefunden hat. Ihre Waschmaschine kann ebenso in diesem Zimmer angeschlossen werden. Die Böden sind mit schönem Parkett und hellen Fließen ausgelegt. Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 1988 mit Kunststofffenstern getauscht.

Eine große, gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse ist über das Treppenhaus zu erreichen und bietet ausreichend Platz und Raum zum Abschalten und Entspannen - ob alleine oder in geselliger Runde mit den anderen Parteien im Haus ist Ihnen überlassen.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann daher zeitnah bezogen werden. Als weiteren Stauraum stehen Ihnen zwei Dachbodenabteile und ein Kellerabteil zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt z.Zt. 120,- €.

Rundum eine schöne Wohnung in Top-Lage von Neustadt, denn alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen ist nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.