* Diese Immobilie ist bereits verkauft!
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Die Mieterin der schönen Wohnung erinnert sich noch an den Tag der ersten Besichtigung am 5. Oktober 2007. Die nette Dame aus Hamburg kam, sah und war sofort verliebt in diesen Blick vom Wohnzimmer und der Loggia in den damals herbstlichen Garten! Bis auf den heutigen Tag ist sie sehr glücklich in ihrer Traumwohnung und Ihr Herzenswunsch ist, auch weiter wohnen bleiben zu können. Sie „kaufen“ hier also nicht nur eine attraktive Immobilie, sondern auch gleich eine supernette und sehr zuverlässige Mieterin! Ideal für einen Kapitalanleger, der eine supersolide und pflegeleichte Geldanlage sucht.…

Die harmonisch aufgeteilte Wohnung befindet sich in einer gut geführten Anlage in einer beliebten und angenehm ruhigen Wohnlage von Coburg. Sie ist im 1. Obergeschoss und bietet eine überdachte Loggia sowie eine, im Kaufpreis enthaltene, separate Garage.

Die Wohnung verfügt über 75,58 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:

Eingang, Windfang/Garderobe, sternförmige Diele, von der aus Sie direkt alle anderen Räume erreichen, Gäste-WC, Wohnküche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Loggia und Blick in den tollen Garten, Elternschlafzimmer, Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer und das Bad mit Wanne und WC sowie Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im gemeinschaftlich genutzten Waschkeller stehen eine Waschmaschine und ein Trockner mit Münzbetrieb zur Verfügung, ebenso Trockenräume.

Diese Eigentumswohnung hat alles, was eine gute Kapitalanlage ausmacht: sie ist im ersten Stock und damit sehr gut erreichbar, Wohnzimmer und Loggia haben eine ideale Süd-Ausrichtung, sie befindet sich in einer guten Wohnlage in der Stadt und sie hat einen zuverlässigen Mieter, der bereits seit ca. 15 Jahren da ist!

Und ein guter Energieausweis, wie hier, ist in diesen Zeiten auch sehr hilfreich!

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine gute und stressfreie Wertanlage in der Stadt Coburg!