Pfarrweisach:
VERKAUFT - Mehr Raum, mehr Möglichkeiten: Mehrgenerationen-Anwesen für Ihre Wohnträume!
Objekt-Nr.: 1283

Südostansicht

Südansicht & Zufahrt

Garten

Naturblick ins Grüne

Große überdachte Terrasse

Wohnbereich im EG

Wohnbereich im UG

Schlafbereich im EG

Schlafbereich

Treppenhaus

Untergeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss













Preis:
298.000 €
Wohnfläche ca.:
274 m²
Grundstück ca.:
1.319 m²
Zimmeranzahl:
10
* Diese Immobilie ist bereits verkauft, nutzen Sie die Chance, lassen Sie sich bei uns vormerken und erhalten bevorzugt immer die neuesten Objekte! *
Dieses großzügige Mehrgenerationen-Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch seine beeindruckende Größe von über ca. 274 m² reiner Wohnfläche. Das Haus wurde im Jahr 1976 in solider Massivbauweise errichtet und bietet Platz für drei separate Wohneinheiten. Mit seinen drei Garagen und einer ca. 100 m² eindrucksvoll großen, überdachten Terrasse bietet das Anwesen zudem jede Menge Platz für Fahrzeuge und ein komfortables Leben.…
Die drei Wohneinheiten des Anwesens erstrecken sich über drei Etagen und bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 100 m² in Erd- und Obergeschoss sowie ca. 74 m² im Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über eine individuelle Aufteilung mit Wohn- und Schlafbereichen sowie einer separaten Küche und einem Badezimmer. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen und bieten einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Jede Wohnung ist über einen abgeschlossenen Zugang in einem gemeinschaftlichen Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung im Erdgeschoss ist zudem komplett unabhängig von den anderen Wohnungen zugänglich. Durch die 3 Garagen steht jeder Einheit ein überdachter Stellplatz zur Verfügung. Der große gepflasterte Hof bietet zudem ausreichend Platz für weitere Fahrzeuge.
Das Anwesen ist in einem substanziell sehr soliden sowie gepflegten Zustand. Gewisse Renovierungen werden Sie dennoch vornehmen und diese bieten Ihnen die ideale Gelegenheit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, das Potenzial des Hauses voll auszuschöpfen und es in ein gemütliches sowie zeitgemäßes Zuhause zu verwandeln. Durch den überschaubaren Modernisierungsbedarf besteht auch die Chance, das Anwesen langfristig im Wert zu steigern.
Sie wollten schon immer das gemeinschaftliche Familienleben an einem Ort zusammenführen oder haben schlichtweg viel Platzbedarf? Dann nutzen Sie diese Chance und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer: 7
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: 2
Gäste-WC: ja
Anzahl der Parkflächen: 3 x Garage
Baujahr: 1976
Verfügbar ab: sofort
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 23.11.2022 bis 22.11.2023
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1976
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sie denken ebenfalls an den Verkauf Ihres Objektes?
Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie unverbindlich und kostenfrei.
Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!
Wenn Makler – dann Reinhardt!
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
VERKAUFT-TOP Lage - Ihr neues Eigenheim mit großem Potential!
VERKAUFT - Ihr neues Zuhause in guter Stadtlage!

Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles
Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836
96176 Pfarrweisach

















































