Rödental:
VERKAUFT - Keine Käuferprovision - Gehobenes Anwesen mit individueller Klasse!
Objekt-Nr.: 1288

Luftbild

Herzlich Willkommen

Südansicht

Wohnen in angenehmster Atmosphäre

Repräsentativ Wohnen

Ess- und Wohnbereich

Großer überdachter Balkon

Stilvolle Elemente

Badezimmer Erdgeschoss

Küche im Erdgeschoss

Elegantes Wohnen im Untergeschoss

Großer Wohnbereich im Untergeschoss

Ausgebautes Dachstudio

Große Terrasse UG

Kleine Terrasse am Erdgeschoss

Erholung pur!

Außenanlagen

Luftbild

Doppelgarage

Erdgeschoss

Kellergeschoss

Dachgeschoss






















Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
210 m²
Grundstück ca.:
744 m²
Zimmeranzahl:
6
* Diese Immobilie ist leider bereits verkauft - nutzen Sie die Chance, lassen Sie sich bei uns vormerken und erhalten immer die neuesten Objekte! *
Sie lassen sich gerne von Individualität und stilvoller Klasse beeindrucken? Darüber hinaus benötigen Sie ausreichend Platz zur Entfaltung für Ihre Ideen, für sich selbst und Ihre Familie? Dann müssen Sie sich näher mit dieser ausgesprochen charmanten Immobilie befassen!
Dieses äußerst ansprechende Wohnhaus strahlt eine zeitlose Eleganz aus, die jeden Besucher begeistert. Das im Jahr 1989 in hochwertiger Massivbauweise errichtete Anwesen, zeugt von hoher Bauqualität und erstklassiger Materialauswahl. Es vereint gehobene Ansprüche mit individueller Klasse und schafft ein elegantes Wohnerlebnis. Als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten kombiniert - Sie entscheiden selbst wie Sie Ihr neues Traumhaus nutzen.…
Auch Ihre Feierabende sind gerettet! Schön grün eingewachsen sowie uneinsehbar genießen Sie absolute Privatsphäre und erhalten die Ruhe, die Sie sich für Ihr Zuhause wünschen. Ob auf dem kleinen West-Freisitz, der großen Südterrasse oder dem überdachten Südbalkon, jeder Ort wird Ihnen gemütliche Momente im Freien bescheren.
Die Raumaufteilung, die grundsätzlich viele Ideen der Nutzung bietet, über insgesamt 3 Etagen lässt sich als modern und praktisch beschreiben. Im Souterrain befindet sich neben einem attraktiv großen Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer. Nützliche Lagerräume, eine Waschküche sowie der Heizungsraum runden diese Etage ab.
Das Erdgeschoss, der Hauptwohnbereich, verfügt über ein repräsentatives Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum großen und überdachten Balkon, einem bereits erneuerten Badezimmer, einem Schlafzimmer und der Küche mit separater Speise. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen atemberaubenden Blick in den wunderschön angelegten Garten.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist das ausgebaute Dachstudio. Dieser Raum stellt eine ideale Fläche dar, um Ihre verschiedensten Ideen, die Sie schon immer hatten, zu verwirklichen. Ob als Galerie, Atelier oder Fitnessbereich – hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Träume realisieren.
Sie können es kaum erwarten oder haben es eilig? Auch kein Problem, denn Sie müssen nicht lange warten, das Anwesen steht für Sie kurzfristig bezugsfrei.
Eine Immobilie für Herz und Verstand, bei der Sie nicht lange zögern sollten!
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 2
Einliegerwohnung: ja
Seniorengerecht: ja
Gäste-WC: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1989
Verfügbar ab: sofort
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 28.07.2033
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1898
!Provisionsfrei für den Käufer!
Durch die vertragliche Vereinbarung mit dem Verkäufer ist diese Vermittlung für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!
Wenn Makler – dann Reinhardt!
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Sam
Neustadter Straße27
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96472 Rödental














































