Coburg:
VERKAUFT - Gemütliche Doppelhaushälfte in Coburg Stadt
Objekt-Nr.: 1297

Außenansicht

Ansicht

Wohnen

Wohn- & Esszimmer

Küche

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer

Gästebereich

Terrasse










Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
371 m²
Zimmeranzahl:
5
* Diese Immobilie ist bereits verkauft, nutzen Sie die Chance, lassen Sie sich bei uns vormerken und erhalten bevorzugt immer die neuesten Objekte! *
In einer zentralen Wohngegend der Stadt Coburg erwartet Sie diese attraktive Doppelhaushälfte, die angenehme Wohnqualität mit praktischer Architektur vereint. Die Immobilie besticht durch ihre Massivbauweise und die Außendämmung, die für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energieeinsparung sorgt. Mit einer gut durchdachten Aufteilung eignet sich dieses Haus ideal für Familien mit Kindern. Die vollunterkellerte Struktur bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Gestaltung eines gemütlichen Einliegerbereichs im Untergeschoss.…
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Familienmomente bietet. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Küchenräumlichkeit kann ohne viel Geschick in den Wohn- & Essbereich integriert werden, was einem modernen Wohnkonzept entspricht.
Das Obergeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte der Familie. Hier finden Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei identische Räume, die individuell genutzt werden können – sei es als, Kinderzimmer oder Home-Office. Ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch rundet diese Etage ab.
Für zusätzlichen Raum sorgt das Untergeschoss, welches neben diversen Nutzflächen auch einen kompakten Einliegerbereich beinhaltet.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Baujahr: 1985
Verfügbar ab: sofort
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 09.09.2023 bis 08.09.2033
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1985
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
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Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles
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96450 Coburg













































