Diese herrliche Penthouse-Wohnung mit spektakulärem Veste-Blick ist mehr ein Haus als eine Wohnung, denn sie befindet sich an oberster Position eines gepflegten 3-Fam.-Terrassenhauses und bietet neben einer riesigen Sonnenterrasse zusätzlich einen fein angelegten Gartenbereich mit lauschigem Freisitz sowie eigenem, eingezäuntem Zugang ... Quasi ein Reiheneckhaus - nur nicht nebeneinander, sondern übereinander.

Ca. 97 m² Gesamtwohnfläche (ca. 84 m² Innenwohnfläche + anteilig ca. 13 m² Terrasse) verteilen sich wie folgt:

- geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- offene Essdiele
- große sonnige Dachterrasse
- Schlafzimmer
- Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Küche inklusive Einbauküche
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- sep. Tageslicht-WC
- praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum f. Waschmaschine & Co.
- Windfang mit Garderobe…

Sie sind ein Licht- und Sonnenanbeter? Dann werden Sie bei dieser Wohnung voll & ganz auf Ihre Kosten kommen - die spektakuläre, ca. 26 m² große Terrasse mit atemberaubendem, unverbaubarem Blick zur Veste Coburg beschert Ihnen von früh bis spät Sonnenlicht ... genießen Sie wunderschöne Sonnenauf- und untergänge mit herrlichem Weitblick! Eine große Markise spendet Ihnen bei Bedarf jedoch auch Schatten & Regenschutz.

Ein weiteres Highlight ist der pflegeleicht angelegte eigene Gartenbereich mit einem großflächigen Freisitz - perfekt für Hobbygärtner, gemütliche Grillfeste oder einfach zum Relaxen.

Eine Garage (zzgl. 50 EUR mtl.), ein geräumiges Kellerabteil sowie ein kleines Gerätehäuschen inkl. diverser Gartengeräte stehen außerdem den Bewohnern zur Verfügung.

Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung (inkl. Heizung, Strom, Wasser/Abwasser, Müll etc.) beträgt für 1 Person 300 EUR, für 2 Personen 340 EUR bzw. für 3 Personen 380 EUR.

Eine Anmietung ist ab dem 01.09.2025 möglich.