Untersiemau:
VERKAUFT-Familienglück im schönen Untersiemau!
Objekt-Nr.: 1332

Ansicht

Ansicht Ostseite

Wohnen

Küche

Kinderzimmer, Büro

Badezimmer

WC

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Flur

Garten

überdachte Terrasse

Erdgeschoss

Obergeschoss














Preis:
193.000 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
388 m²
Zimmeranzahl:
4
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Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus präsentiert sich in einer soliden Massivbauweise, die nicht nur für eine ausgezeichnete Widerstandsfähigkeit, sondern auch für eine zeitlose Ästhetik steht. Ursprünglich im Jahr 1956 erbaut, wurde diese Immobilie 1993 mit viel Liebe und Sachverstand kernsaniert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten.…
Die praktische Aufteilung des Hauses wurde mit dem Fokus auf eine ideale Wohnsituation für eine Familie mit zwei Kindern gestaltet. Auf insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche wurde jeder Raum durchdacht geplant, um eine optimale Nutzung und ein harmonisches Zusammenleben zu ermöglichen. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten genügend Raum für individuelle Entfaltung. Das Haus ist zusätzlich voll unterkellert, was nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch die Möglichkeit für vielfältige Nutzungen, sei es als Hobbyraum oder Werkstatt.
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der traumhafte Garten, der durch einen atemberaubenden Weitblick besticht. Hier finden Sie einen Rückzugsort vom hektischen Alltag, ideal zum Entspannen, Spielen und Grillen mit Freunden und Familie. Die sorgfältig angelegten Grünflächen und blühenden Beete sowie die überdachte Terrasse verleihen dem Außenbereich eine einladende Atmosphäre.
Entdecken Sie die Möglichkeit, das Leben in diesem Einfamilienhaus in vollen Zügen zu genießen und kostbare Momente mit Ihrer Familie zu erleben. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein liebevoll gestaltetes Zuhause, das Raum für gemeinsame Erlebnisse schafft und die Bindung innerhalb Ihrer Familie stärkt. Wir laden Sie herzlich ein, diesen Ort der Geborgenheit und Harmonie persönlich zu erleben und freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. MwSt
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Baujahr: 1956
Verfügbar ab: nach Absprache
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 06.11.2023 bis 06.11.2033
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!
Wenn Makler – dann Reinhardt!
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Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles
Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836
96253 Untersiemau













































