Coburg:
VERKAUFT-Interessante Zentrums-Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz!
Objekt-Nr.: 1341
Ansicht
Wohnbereich
Küche
Balkon
Bad
Obergeschoss
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
1,5
* Diese Immobilie ist bereits verkauft, nutzen Sie die Chance, lassen Sie sich bei uns vormerken und erhalten bevorzugt immer die neuesten Objekte! *
Die praktisch geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1983 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in toller Coburger Stadtlage.
Auf insgesamt ca. 55 m² erhalten Sie mit dem Apartment ein Wohnzimmer mit Schlafnische, einen Balkon mit Blick ins Grüne, ein Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie eine helle Küche und einen praktischen Abstellraum.
Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, welcher Ihnen in der beliebten Innenstadtlage immer einen trockenen Platz für Ihr Fahrzeug garantiert.
Die Wohnung ist derzeit seit 2015 vermietet. Hierbei können Sie sich über eine Kaltmieteinnahme von 4.560,-€ im Jahr freuen.
Um die Immobilie weiterhin gepflegt zu halten, wurde zuletzt 2023 die Außenfassade erneuert, sowie die Balkons ausgebessert.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: Abstellraum
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage
Baujahr: 1983
Hausgeld: 330 €
Mieteinnahmen p.a.: 4.560 €
Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 13.04.2018 bis 13.04.2028
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!
Wenn Makler – dann Reinhardt!
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Herr Daniel Alles
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96450 Coburg