Rödental:
VERKAUFT-Modern, klein & fein - bezugsfreie DHH in guter Stadtlage!
Objekt-Nr.: 1404

Eingerichtetes Wohnen im EG

Ansicht

Garten

überdachte Terrasse

Terrasse Sommer

Wohnen

Wohnbereich

Küche

Küche eingerichtet

Gäste-WC

Flur EG

Schlafzimmer OG

Kinderzimmer OG

Büro OG

Badezimmer OG

Ansicht Gartenseite

Außenansicht Sommer

Erdgeschoss

Obergeschoss

Kellergeschoss




















Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
85 m²
Grundstück ca.:
385 m²
Zimmeranzahl:
4
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Klein aber sehr fein - und trotz kleiner Wohnfläche mit praktischem Grundriss für die ganze Familie!
Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 85 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, die eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen gewährleistet.
Das Haus präsentiert sich in einem modernen Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Die offene Gestaltung von Wohn- und Essbereich schafft ein einladendes Ambiente, das zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt.…
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet – unabhängig vom Wetter. Der vollunterkellerte Bereich bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Für Ihr Fahrzeug steht eine eigene Garage zur Verfügung, die Ihnen nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sondern auch zusätzlichen Platz für Fahrräder oder Hobbyequipment bereithält.
Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage – eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Baujahr: 1963
Verfügbar ab: sofort
Zustand: modernisiert
Energieklasse: H
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 02.11.2018 bis 01.11.2028
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1963
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!
Wenn Makler – dann Reinhardt!
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles
Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836
96472 Rödental































































