Coburg:
VERKAUFT-Ihr neuer, attraktiver Wohnsitz in TOP-Stadtlage - mit 3 Garagen!
Objekt-Nr.: 1424

Nordwestansicht

Südostansicht

Außenanlagen

Nordostansicht

Blick in den Wohnbereich EG

Eingangsfoyer EG

Großzügiges Wohnen

Essbereich EG

Badezimmer EG

Küche EG

Kinderzimmer UG

Gäste- oder Wohnbereich im UG

Großer Balkon

Großer Garten

Tolle Weitsicht

Südwestansicht

3 Garagen

Erdgeschoss

Untergeschoss



















Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
195 m²
Grundstück ca.:
1.628 m²
Zimmeranzahl:
6
* Diese Immobilie ist bereits reserviert. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich bei uns vormerken! Auf diese Weise erhalten Sie immer die neuesten Objekte! *
Willkommen in Ihrem Wohntraum im begehrten Bungalowstil, perfekt gelegen in absolut bevorzugter Lage der malerischen Stadt Coburg. Tauchen Sie ein in die Welt dieses tollen Anwesens, welches mit seiner charmanten Ausstrahlung und dem herausragenden Grundstück begeistert.…
Schon vor dem Betreten des Hauses wird Ihnen die charmante Klinkerfassade auffallen, welche der Hingucker der Nachbarschaft ist. Beim Betreten des Wohnhauses werden Sie von einer liebevollen Atmosphäre empfangen, die durch die großen Fensterfronten und dem hellen Tageslicht erzeugt wird. Ein großes und offenes Wohnküchenkonzept lässt Ihre Familie immer beisammen sein und dient als zentraler Mittelpunkt des Grundrisses. Das Tolle hierbei ist, dass Sie durch die restlichen Räumlichkeiten, die sich auf dieser Etage befinden, ein Wohnkonzept auf einer Ebene realisieren können. Hier stehen Ihnen allein im Erdgeschoss ca. 150 m² zur Verfügung, sodass Sie auch bis ins tiefe Alter Spaß an der Immobilie haben.
Sollte dieser Wohnraum nicht ausreichen, finden Sie im Untergeschoss nochmals ca. 45 m² Wohnfläche auf 2 große Räume verteilt. Auch auf dieser Etage befinden sich umfangreiche Nutzräume für diverse Möglichkeiten.
Selbst das Leben mit mehreren Generationen lässt in diesem Haus umsetzen.
Unterhalb des Hauses befinden sich 3 Garagen, die sowohl durch ihre praktische Lage an der Straße, als auch durch ihre Funktionalität überzeugen. Ergänzend dazu stehen weitere Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung, die eine flexible Nutzung ermöglichen und den Komfort für Bewohner und Gäste erhöhen. Diese Kombination aus überdachten und offenen Parkmöglichkeiten macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien oder Haushalte mit mehreren Fahrzeugen.
Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit in einer der besten Lagen von Coburg - und das auch noch im beliebten Wohnstil - zu "residieren".
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 1
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: sofort
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles
Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836
96450 Coburg
























































