Coburg:
Modernisiert und sofort bezugsfähig - Eigentumswohnung mit Garage in Creidlitz

Objekt-Nr.: 1426
hochwertiges Badezimmer

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Wohnen

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Essbereich mit Zugang zum Balkon

Essbereich mit Zugang zum Balkon

moderne Küche

moderne Küche

helles Büro

helles Büro

Objektansicht

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Lage im Grünen

Lage im Grünen

Grundriss

Grundriss

hochwertiges Badezimmer
Wohnen
Essbereich mit Zugang zum Balkon
moderne Küche
helles Büro
Objektansicht
Lage im Grünen
Grundriss

Preis:
175.000 €

Wohnfläche ca.:
75 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung, eingebettet in ein solides Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1990, besticht durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und die Eigentumswohnung 2014 umfassend modernisiert, sodass diese den heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.

Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² erwarten Sie drei helle und großzügig geschnittene Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der eine kleine Oase im Freien bietet.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 4


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inkl. MwSt


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: Abstellraum


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014


Baujahr: 1990


Hausgeld: 279 €


Bezugsfrei ab: sofort


Zustand: modernisiert


Energieklasse: BEA


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.04.2019 bis 31.03.2029


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1990


Provision

Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.

Anmerkung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


Objekt-Adresse

96450 Coburg
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