Coburg:
Modernisiert und sofort bezugsfähig - Eigentumswohnung mit Garage in Creidlitz
Objekt-Nr.: 1426

hochwertiges Badezimmer

Wohnen

Essbereich mit Zugang zum Balkon

moderne Küche

helles Büro

Objektansicht

Lage im Grünen

Grundriss








Preis:
175.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese charmante Dachgeschosswohnung, eingebettet in ein solides Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1990, besticht durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und die Eigentumswohnung 2014 umfassend modernisiert, sodass diese den heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.
Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² erwarten Sie drei helle und großzügig geschnittene Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der eine kleine Oase im Freien bietet.…
Die moderne Küche ist ein echtes Highlight und überzeugt durch hochwertige Einbaugeräte sowie viel Stauraum. Das elegante Badezimmer wurde ebenfalls stilvoll gestaltet und verfügt über eine großzügige, bodentiefe Dusche, die ein luxuriöses Duschgefühl verspricht. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie eine separate Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage, die sich direkt im Haus befindet und für einen komfortablen Zugang sorgt. Hier finden Sie nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für kleinere Gegenstände wie Fahrräder oder Werkzeug.
Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin selbst bewohnt und kann flexibel übergeben werden. Demnach steht auch einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege.
Diese Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer idealen Raumaufteilung und einer ruhigen Lage – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: Abstellraum
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014
Baujahr: 1990
Hausgeld: 279 €
Bezugsfrei ab: sofort
Zustand: modernisiert
Energieklasse: BEA
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.04.2019 bis 31.03.2029
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1990
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
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Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles
Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836
96450 Coburg


























