Rödental:
VERKAUFT - Gepflegtes Einfamilienhaus auf 1.212 m² zauberhaft angelegtem Garten mit Doppelgarage
Objekt-Nr.: 1425
Westansicht
Angelegte Außenanlagen
Großer Garten
Große Doppelgarage
Südansicht
Essensbereich
Esserker
Schlafbereich EG
Hier wird die Nacht zum Tag
Wohlige Ofenwärme
Wohnbereich
Terrasse mit Steingarten
GR Erdgeschoss
GR Dachgeschoss
GR Kellergeschoss
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
205 m²
Grundstück ca.:
1.212 m²
Zimmeranzahl:
7
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„Ein Haus mit Garten!“, nach wie vor ein großer Wunschtraum vieler!
Aber so ein Garten … das ist selten! Und auch noch 1.212 m² groß!
Von Anfang an und bis ins hinterste Eck, brillant konzipiert und einfach liebevoll umgesetzt!
Es geht bereits beim Hofraum vor der Doppelgarage an, mit einem hochwertigen Natursteinbelag, der sonst nur bei großen Terrassenflächen zu sehen ist.
Das zeigt schon, wo hier die Reise hingeht. Keine Kompromisse, hochwertige Ausführung, viel Liebe zum Detail.
Die Doppelgarage mit Satteldach ist selbstverständlich gefliest und sogar halbhoch gekachelt. Dahinter befindet sich ein großer Werkstattraum und durch diesen gelangen Sie auf eine überdachte und wertig gepflasterte Außenfläche, ideal für Gartengeräte oder als Holzlege. Das Satteldach über der Doppelgarage plus Werkstattraum verfügt über einen gigantischen Stauraum. Wo andere vielleicht mal gerade ein oder zwei Fertiggaragen haben, steht hier ein eindrucksvolles Gebäude mit riesiger Dachfläche sowie gepflasterter und überdac
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Baujahr: 1991
Verfügbar ab: nach Vereinbarung!
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein
Zustand: gepflegt
Energieklasse: BEA
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!
Wenn Makler – dann Reinhardt!
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96472 Rödental