Dieses hübsche Reiheneckhaus, Baujahr 1972 befindet sich auf einem 341 m² großen, herrlich eingewachsenen Eckgrundstück in wunderbar ruhiger, grüner Stadtrandlage von Coburg, am Ende einer Stichstraße, ohne jeglichen Durchgangsverkehr.

Es bietet aufgrund seiner vielfältigen Modernisierungsmaßnahmen und dem dadurch verbundenen geringen Renovierungsbedarf alles, was Sie als neuer Eigentümer für einen kurzfristigen zügigen Einzug ins neue Heim benötigen ...

Ca. 120 m² Wohnfläche mit einer optimalen Raumaufteilung über 2 Wohnetagen sorgen für eine pflegeleichte Gemütlichkeit und Wohlfühlatmosphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die herrliche, überdachte Terrasse und in den Garten, die Küche, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer mit Zugang zur Gas-Heiztherme, ein Gäste-WC sowie die Diele und der Windfang mit Garderobe.
Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss - dort finden sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, das Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum - ideal für Waschmaschine & Co.

Das Haus verfügt über eine Teilunterkellerung - der kleine Keller ist wunderbar kühl - ideal für Vorräte, Wein, Getränke oder sonstige Zwecke.

Das sonnige, ebene Gartengrundstück schmiegt sich idyllisch an ein kleines Wäldchen, wo das Zwitschern der Vögel und das Rascheln der Blätter im Wind eine Oase der Ruhe und Naturverbundenheit schaffen.
Entspannte Stunden im Freien warten auf Sie!