Weitramsdorf:
Naturnah leben, entspannt wohnen – Einfamilienhaus mit viel Raum!

Objekt-Nr.: 1473
Luftbild Ostansicht

Luftbild Ostansicht

Luftbild Südansicht

Luftbild Südansicht

Südansicht

Südansicht

Ostansicht

Ostansicht

Liebevoller Außenbereich

Liebevoller Außenbereich

Platz für Gemüse und Obst

Platz für Gemüse und Obst

Großzügiger Wohnbereich

Großzügiger Wohnbereich

Toller Kachelofen

Toller Kachelofen

Charmanter Essbereich

Charmanter Essbereich

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Ausgebaute Galerie

Ausgebaute Galerie

Ausgebautes Zimmer im UG

Ausgebautes Zimmer im UG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Treppenhaus

Treppenhaus

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Untergeschoss

Untergeschoss

Luftbild Ostansicht
Luftbild Südansicht
Südansicht
Ostansicht
Liebevoller Außenbereich
Platz für Gemüse und Obst
Großzügiger Wohnbereich
Toller Kachelofen
Charmanter Essbereich
Küche
Badezimmer
Ausgebaute Galerie
Ausgebautes Zimmer im UG
Schlafzimmer EG
Treppenhaus
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss

Preis:
212.000 €

Wohnfläche ca.:
130 m²

Grundstück ca.:
1.024 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 130 m² Wohnfläche. Auch das begehrte Wohnen auf einer Ebene finden Sie hier, im beliebten Bungalowstil, vor. Die Immobilie wurde in Holzständerbauweise errichtet und vereint gemütlichen Wohnkomfort mit einer natürlichen Bauweise.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet dank seines offenen Schnitts vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit einem stilvollen Kachelofen ausgestattet – perfekt für behagliche Stunden in der kälteren Jahreszeit. Ein angrenzender, gemütlicher Essbereich mit Eckbank lädt zu geselligen Runden mit Familie und Freunden ein.

Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche – ideal für alle, die gerne kochen. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen den Blick ins Grüne.

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % inkl. MwSt


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Terrasse: 1


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Baujahr: 1978


Verfügbar ab: sofort


Zustand: gepflegt


Energieklasse: F


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.05.2025 bis 19.05.2035


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1978


Provision

Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.

Anmerkung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sonstiges

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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles

Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836


Objekt-Adresse

96479 Weitramsdorf
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