Weitramsdorf:
Naturnah leben, entspannt wohnen – Einfamilienhaus mit viel Raum!
Objekt-Nr.: 1473

Luftbild Ostansicht

Luftbild Südansicht

Südansicht

Ostansicht

Liebevoller Außenbereich

Platz für Gemüse und Obst

Großzügiger Wohnbereich

Toller Kachelofen

Charmanter Essbereich

Küche

Badezimmer

Ausgebaute Galerie

Ausgebautes Zimmer im UG

Schlafzimmer EG

Treppenhaus

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Untergeschoss


















Preis:
212.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
1.024 m²
Zimmeranzahl:
4
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie ein durchdachtes Raumkonzept auf ca. 130 m² Wohnfläche. Auch das begehrte Wohnen auf einer Ebene finden Sie hier, im beliebten Bungalowstil, vor. Die Immobilie wurde in Holzständerbauweise errichtet und vereint gemütlichen Wohnkomfort mit einer natürlichen Bauweise.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet dank seines offenen Schnitts vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit einem stilvollen Kachelofen ausgestattet – perfekt für behagliche Stunden in der kälteren Jahreszeit. Ein angrenzender, gemütlicher Essbereich mit Eckbank lädt zu geselligen Runden mit Familie und Freunden ein.
Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche – ideal für alle, die gerne kochen. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und eröffnen den Blick ins Grüne.…
Das Haus verfügt über ein großzügiges Dachstudio mit hoher Decke und direktem Zugang zur Loggia – ein traumhafter Rückzugsort zum Arbeiten, Entspannen oder als Kinder- und Jugendzimmer. Weitere Räumlichkeiten im Untergeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem ein Gäste- oder Hobbyzimmer mit angrenzendem Bad.
Das ca. 1024 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Der liebevoll angelegte Garten mit vielen Beeten, Sträuchern und altem Baumbestand bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der Natur. Die großzügige Einfahrt mit Garage rundet das Gesamtangebot komfortabel ab.
Dieses charmante Zuhause ist ideal für Familien oder Paare, die naturnah wohnen wollen und ein klassisch aufgeteiltes Einfamilienhaus mit tollem Garten zu schätzen wissen. Mit etwas Feinschliff verwandeln Sie diese Immobilie in ein echtes Schmuckstück!
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 1
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Baujahr: 1978
Verfügbar ab: sofort
Zustand: gepflegt
Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.05.2025 bis 19.05.2035
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Alles
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96479 Weitramsdorf


















































