Coburg:
VERKAUFT - TOP-Renditeobjekt - stilvolles & saniertes 3-Familienhaus!
Objekt-Nr.: 607 - 1
Diskrete Vermarktung
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
400 m²
Grundstück ca.:
390 m²
Zimmeranzahl:
12
*Diese Immobilie ist bereits verkauft.
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In der zeitgemäß klassischen Bauweise im Jugendstil, wurde diese attraktive Immobilie ursprünglich im Jahr 1907 errichtet. Hell und großzügig mit hohen Decken versehen, teilen sich 3 Wohnungen über 3 Etagen mit insgesamt 12 Zimmern und auf über ca. 400m² Gesamtwohnfläche auf. Durch eine umfangreiche Kernsanierung in den Jahren 2008/2009 glänzt dieses Stadthaus im modernen Licht der Zeit.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit dieser tollen Immobilie und legen Sie Ihr Kapital sicher an. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 34.800,- €.
Aufgrund des Wunsches der Eigentümer wird diese Immobilie diskret vermarktet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage ausführliche Informationen.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4,64% inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.: 130 m²
Küche: Einbauküche
Anzahl Badezimmer: 3
Loggia: 4
Gäste-WC: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
vermietet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Baujahr: 1907
Mieteinnahmen p.a.: 34.800 €
Zustand: vollsaniert
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 4,64% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!
Wenn Makler – dann Reinhardt!
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Immobilien Reinhardt GmbH
Herr Daniel Sam
Neustadter Straße27
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