Sonneberg:
VERKAUFT - Beliebte Kapitalanlage am Schönberg - ETW mit Garage!
Objekt-Nr.: 623
Objektansicht
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten
Wintergarten
Küche
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer
Treppenhaus
Grundriss neu
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
62 m²
Zimmeranzahl:
2
*Diese Eigentumswohnung ist bereits verkauft.
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Diese hübsche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 11-Familienhauses. Sie bietet ca. 62 m² Wohnfläche aufgeteilt auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den lichtdurchfluteten Wintergarten, ein Schlafzimmer, die Küche, das Bad mit Wanne/WC sowie die großzügige Diele.
Der langjährige Mieter behandelt die Wohnung sehr pfleglich und fürsorglich und würde sehr gerne weiterhin wohnen bleiben.
Die derzeitige monatliche Miete beträgt für die Wohnung 348 EUR + 30 EUR Garage zzgl. 112 EUR NK-Vorauszahlung. Dies ergibt eine jährliche Mieteinnahme i.H. von 4.536 EUR netto.
Das monatliche Hausgeld beträgt z.Z. 185,- €.
+++ EINE TOP-GELEGENHEIT FÜR KAPITALANLEGER +++
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4,64% inkl. MwSt
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Wintergarten: ja
Keller: Abstellraum
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Baujahr: 1994
Mieteinnahmen p.a.: 4.536 €
Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 08.11.2018 bis 07.11.2028
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 4,64% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!
Wenn Makler – dann Reinhardt!
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Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt
Neustadter Straße27
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Telefon: +49 9561 4079790
96515 Sonneberg