Eine besondere Immobilie. Individualität wird hier großgeschrieben!

Wenn Sie eine professionelle und optisch ansprechende Bürolösung suchen und dabei in den eigenen Wänden sein wollen, dann sind Sie hier genau richtig! Wenn Sie also Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, dann ist dieses wunderbar eingewachsene Grundstück mit 1.424 m² ein Platz der Ruhe, Inspiration und konzentrierten Lebens- und Arbeitsphilosophie. Herrlich im Grünen und mit eleganter Einbindung eines Gartenteiches in die umlaufenden Terrassen. Auf der dem Eingang abgewandten Seite sind Sie hier nicht einsehbar und finden die kreative Ruhe, die Ihnen ein Büro in der Innenstadt einfach nicht bieten kann.…

Für sich und Ihre Kunden/Mitarbeiter stehen 8 Stellplätze, schön angelegt, zur Verfügung. Kein lästiges Parkplatz-suchen, Sie und Ihre Kunden können sich sofort auf das Wesentliche konzentrieren. Die übergroße Garage bietet sogar einem Wohnmobil ausreichend Platz. Sie könnte aber auch als Archiv sehr gut genutzt werden.

Das moderne, helle Bürogebäude verfügt über ca. 156 m² Nutzfläche mit folgender individuellen Aufteilung:

Eingang, Windfang, Wartebereich, Sekretariat, Besprechungsraum, Chefbüro, Flur, WC, großzügiger Bürobereich mit ca. 45 m², Teeküche, Sozialraum, Archiv. Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie den interessanten Galeriebereich. Außerdem haben Sie noch den abgeteilten Hausanschlussraum mit Heizung und Geräteraum.

Mit Ausnahme der Galerie ist die gesamte Fläche auf einer Ebene. Die Terrassenflächen sind in der Flächenberechnung nicht enthalten. Von 5 verschiedenen Räumen gelangen Sie auf den Terrassenbereich. Damit ist dieses besondere Anwesen wunderbar transparent konzipiert und setzt die außergewöhnliche Lebens- und Arbeitsphilosophie mit leichter Hand stilsicher um.

Das Architekten-Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand und steht ab Januar 2022 zur Nutzung zur Verfügung.