Sie suchen eine Kapitalanlage mit besonderem Charme und außergewöhnlicher Aussagekraft? Dann werden Sie an diesem historischen Anwesen im Stadtzentrum von Bad Rodach nicht herum kommen!

"1632 Wallenstein verbrannte mich, 1633 Neu erstand ich, 1914 Fridolin Hoffmann erneuerte mich, Vaterland Gott schütze dich" - dieser große Schriftzug, der noch heute die Fassade des imponierenden Objektes ziert, zeigt bereits einen Teil der Geschichte dieser faszinierenden Immobilie. Jener Fridolin Hoffmann, der das Haus mit Stilmitteln und Elementen aus unterschiedlichsten Baustilen zu dem machte, was heute noch viele Passanten zu staunenden Blicken veranlasst. Sehr eigenwillig gestaltet und um einen großen Innenhof gruppiert, sticht besonders der malerische zweigeschossige Fachwerkbau auf massivem Erdgeschoss mit Türmen und Zwerchhaus ins Auge.

Mit einer Gesamtfläche von über ca. 650m² Wohn- und Nutzraum, aufgeteilt auf insgesamt 7 Wohneinheiten in unterschiedlichsten Größen sowie einer großzügigen Arztpraxis - die irgendwann auch als Wohnraum genutzt werden könnte - ist die Immobilie voll vermietet und erzielt aktuell eine Jahresnettomiete in Höhe von 32.880,- €. Eine kleine Gewerbeeinheit mit ca. 35 m² steht derzeit noch leer, kann aber bei Bedarf neu vermietet werden.