Rödental:
VERKAUFT -Großzügig Leben - Einfamilienhaus mit ELW am Mahnberg!
Objekt-Nr.: 766
Luftbild
Nordostansicht
Ostansicht
Hauszugang
Eingangsbereich EG
Treppenhaus
Flur OG
Wohnbereich OG
Küche OG
Küche Einliegerbereich
Große Terrasse
Großzügiger Garten
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Obergeschoss
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
175 m²
Grundstück ca.:
886 m²
Zimmeranzahl:
7
*Diese Immobilie ist bereits verkauft.
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Auf der Suche nach einem Objekt, in dem Sie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie vorfinden, werden Sie an dieser Immobilie mit seinen vielfältigen Möglichkeiten nicht vorbei kommen.
Ob im ebenerdigen Erdgeschoss mit einer separat liegenden und ca. 40m² großen Einliegerwohnung sowie einem großen Büro mit ca. 15m² oder im Obergeschoss auf ca. 100m² Wohnfläche mit einem großen Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer und einem umfangreichen Wohn- und Küchenbereich oder schlussendlich im Dachgeschoss mit bereits ausgebautem Jugendzimmer und weiterer ausbaubarer Fläche, wird sich jedes Familienmitglied sicher wohlfühlen und ausreichend Rückzugsfläche finden.
Zusätzlich bieten die Außenanlagen mit samt dem grünen Garten ums Wohnhaus herum Platz zur Entfaltung und lässt Sie auf der überdachten Terrasse die Feierabende genießen.
Im Allgemeinen ist die Immobilie gepflegt gehalten, jedoch sollten zeitgemäße und moderne Renovierungen berücksichtigt werden.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: Abstellraum
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr: 1978
Verfügbar ab: kurzfristig
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.05.2022 bis 19.05.2032
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!
Wenn Makler – dann Reinhardt!
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Herr Daniel Alles
Telefon: 09561 40 79 79-0
Mobil: +49 175 7225836
96472 Rödental