Untersiemau:
VERKAUFT - Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger - Gepflegtes 1-Zi.-Appartement mit Balkon & EBK!
Objekt-Nr.: 605
Außenansicht
Wohn-/Koch- und Schlafbereich
Süd-Balkon
Bad mit Dusche/WC & WM-Anschluss
Balkon-Ansicht
Grundriss
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
29 m²
Zimmeranzahl:
1
*Diese Eigentumswohnung ist bereits verkauft.
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Das hübsche Appartement befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1991 und bietet auf ca. 29 m² Wohnfläche alles, was man zum behaglichen Wohnen braucht:
Der geräumige Wohn-Schlafbereich mit offener Küche inkl. Einbauküche ist aufgrund seiner Südausrichtung hell & freundlich. Vom überdachten Balkon haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und können die wohltuende Ruhe der Natur genießen.
Das Bad ist mit einer Dusche & WC sowie einem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Im kleinen Flur haben Sie Platz für Ihre Garderobe.
Zum Appartement gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz im Hof.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 99 €.
Ideal auch als Kapitalanlage kann Ihnen diese Immobilie dienen, da sie aktuell mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 2.400 € vermietet ist.
Wohnungstyp: Hochparterre
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4,64 % inkl. MwSt.
Küche: Einbauküche, offen
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: Abstellraum
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Ausblick: Fernblick
Hausgeld: 99 €
Mieteinnahmen p.a.: 2.400 €
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1991
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 4,64% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!
Wenn Makler – dann Reinhardt!
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt
Neustadter Straße27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790
96253 Untersiemau