Untersiemau:
VERKAUFT - Highlight - zauberhafte Wohnung mit Blick ins Grüne!

Objekt-Nr.: 740
Blick in den Wintergarten

Blick in den Wintergarten

Nordwestansicht

Nordwestansicht

Südwestansicht

Südwestansicht

Flur

Flur

Wohnbereich

Wohnbereich

Offene Küche

Offene Küche

Toller Wintergarten

Toller Wintergarten

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Badezimmer

Badezimmer

Großzügige Galerie

Großzügige Galerie

Charmante Galerie

Charmante Galerie

Herrliche Weitsicht ins Grüne

Herrliche Weitsicht ins Grüne

Blick in den Wintergarten
Nordwestansicht
Südwestansicht
Flur
Wohnbereich
Offene Küche
Toller Wintergarten
Kinderzimmer
Badezimmer 2
Badezimmer
Großzügige Galerie
Charmante Galerie
Herrliche Weitsicht ins Grüne

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
110 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

* Diese Immobilie ist bereits verkauft - nutzen Sie die Chance, lassen Sie sich bei uns vormerken und erhalten immer die neuesten Objekte! *

Sie kommen nach Hause, haben die Natur vor der Haustür, schauen aus den Fenstern oder sitzen entspannt im Wintergarten und blicken weitflächig über Wiesen und Wälder bis hin zur Veste Coburg. Sie wollten sich schon immer an Ihrem Feierabend vom alltäglichen Trubel komplett lösen und einfach nur die Ruhe genießen?
Dann sollten Sie sich unbedingt diese attraktive Eigentumswohnung anschauen!

Diese angenehme Wohnanlage mit nur 5 Parteien wurde im Jahr 1994 am Ortsrand der Haarth erbaut. Die zauberhafte Maisonette-Wohnung selbst befindet sich im 1. Ober- sowie Dachgeschoss, verbunden durch eine Wendeltreppe. Auf insgesamt über ca. 110m² verteilen sich 4 Zimmer, die Sie absolut individuell nutzen können. Vor allem das großzügige Galeriezimmer lässt sich für viele Wohnzwecke nutzen, ob u.a. als großer Wohn-, als Schlaf-, oder als Jugendbereich - hier lassen sich alle Ihre Ideen und Bedürfnisse realisieren. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wintergarten, in dem Sie das ganze Jahr die tolle Weitsicht genießen können.

Eine Gartenfläche direkt am Haus kann von allen Bewohnern genutzt werden, wodurch einer Grillparty oder einem Sonnenbad nichts im Wege steht.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Maisonette


Etage: 2


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,98 % inkl. MwSt.


Küche: Einbauküche


Anzahl Badezimmer: 1


Garten: ja


Wintergarten: ja


Keller: Abstellraum


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz


Baujahr: 1994


Hausgeld: 260 €


Bezugsfrei ab: 01.05.2022


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
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B
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Value
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Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 02.10.2017 bis 01.10.2027


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1994


Provision

Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.

Anmerkung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sonstiges

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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!

Wenn Makler – dann Reinhardt!

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilien Reinhardt GmbH
Frau Sabine Bernhardt

Neustadter Straße27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790


Objekt-Adresse

96253 Untersiemau
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