Coburg:
VERKAUFT - Die Eigentumswohnung für den kleinen Geldbeutel - 1-Zi.-Appartement mit Balkon & TG-Stellplatz, Nähe Klinikum
Objekt-Nr.: 1407
Grundriss
Objektansicht
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
44 m²
Zimmeranzahl:
1
Das geräumige, ca. 44 m² große Appartement besticht durch seine herrliche Fernsicht dank seiner Lage im 9. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses im Coburger Stadtteil Ketschendorf.
Neben einem großzügigen Wohn-Schlafbereich und dem tollen Balkon mit Feierabendsonne bietet es eine separate Küche inklusive Einbauküche, das Bad mit Wanne/WC sowie den kleinen Garderobenbereich.
Ein Personenaufzug in der Wohnanlage sorgt dafür, dass sich das Appartement ideal für ein altersgerechtes Wohnen anbietet, um einen entspannten Lebensabend verbringen zu können.
Ein eigens zum Appartement zugeordneter Tiefgaragenstellplatz sowie ein
Kellerabteil gelangen ebenfalls in den Besitz des neuen Wohnungseigentümers.
Das Appartement ist aktuell an eine nette & zuverlässige Dame vermietet.
Das monatliche Hausgeld für das Appartement inkl. TG-Stellplatz beträgt aktuell 260 EUR inkl. Rücklagenzuführung und beinhaltet sämtliche Nebenkosten, wie
Heizung/Wasser/Abwasser/Müll/HM-Service etc. zzgl. Strom.
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne
Balkon: 1
Keller: Abstellraum
Fahrstuhl: ja
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage
Baujahr: 1972
Hausgeld: 260 €
Mieteinnahmen p.a.: 3.480 €
Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden
Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 10.05.2019 bis 09.05.2029
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
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