Neustadt bei Coburg:
VERKAUFT - Zentrales Mehrfamilienhaus mit Ladenfläche!
Objekt-Nr.: 519
Außenansicht
Außenansicht
Geschäftsfläche 1
Geschäftsfläche 2
Wohnzimmer EG
Treppenhaus
Wohn-& Esszimmer mit Wendeltreppe
Wohn- & Esszimmer 1. OG
Küche 1. OG
Bad 1.OG
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
360 m²
Grundstück ca.:
390 m²
Zimmeranzahl:
11
*Diese Immobilie ist bereits verkauft.
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Inmitten von Neustadt bei Coburg befindet sich dieses ca. 1900 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer ca. 150m² großen Geschäftsfläche. Durch die weitere Wohnfläche von ca. 210m², die sich aktuell auf 2 Wohneinheiten (ca. 85m² / 125m²) aufteilt, birgt das Objekt einiges an Potenzial für Kapitalanleger. Zusätzlich lässt sich die Geschäftseinheit im Erdgeschoss mit etwas handwerklichem Geschick zu einer Wohnung umgestalten. Die Versorgung der unterschiedlichen Medien ist komplett getrennt.
Das Objekt steht aktuell komplett leer und kann individuell neu vermietet oder selbst genutzt werden.
Darüberhinaus befindet sich auf dem Grundstück eine Garage und ein Stellplatz.
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: 4,76% inkl. MwSt.
Anzahl Badezimmer: 2
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: sofort
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1900
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 4,64% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Bei einer Immobilienvermittlung geht es um Werte. Und genau diese Werte wissen wir seit vielen Jahren zu schätzen. Darüber hinaus ist unser Ziel unseren Kunden nicht nur ein gutes Geschäft, sondern auch ein gutes Gefühl zu vermitteln. Natürlich spielt die Immobilie dabei eine wichtige Rolle, doch der Mensch steht bei uns im Mittelpunkt!
Wenn Makler – dann Reinhardt!
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Frau Sabine Bernhardt
Neustadter Straße27
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 4079790